À l’occasion de sa rentrée solennelle tenue le mercredi 11 février 2026 à Cocody, la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI) a dressé un bilan sans complaisance du secteur. Entre déficit de l’offre et coûts de production élevés, le président Siriki Sangaré appelle à une réforme systémique pour briser la spirale inflationniste du logement.
À l’occasion de sa rentrée solennelle tenue le mercredi 11 février 2026 à Cocody, la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI) a dressé un bilan sans complaisance du secteur. Entre déficit de l’offre et coûts de production élevés, le président Siriki Sangaré appelle à une réforme systémique pour briser la spirale inflationniste du logement.
La capitale économique ivoirienne fait face à une crise qui ne cesse de s’aggraver, marquée par un indicateur implacable : la hausse continue des loyers. Ce phénomène s’explique, selon le dirigeant de la faîtière, par un décalage structurel entre une croissance urbaine galopante et une offre de logements largement insuffisante. Il pointe également du doigt la prédominance de l’auto-construction, le coût prohibitif du foncier, la dépendance aux matériaux importés ainsi que les difficultés persistantes d’accès au financement bancaire.
Siriki Sangaré appelle à une réforme systémique pour briser la spirale inflationniste du logement.
Pour Siriki Sangaré, tant qu’un mécanisme n’inversera pas la courbe pour augmenter massivement l’offre, les prix ne pourront pas baisser. Pour sortir de l’impasse, la CNPC-CI propose un changement de paradigme reposant sur la maîtrise du foncier. Le président plaide pour la mise à disposition de zones publiques aménagées spécifiquement dédiées au logement social et locatif, afin de réduire les coûts d’entrée pour les promoteurs. Il appelle également à rompre avec le modèle centré exclusivement sur l’accession à la propriété pour développer une véritable offre locative formelle, accessible aux classes moyennes et aux ménages modestes.
Cette stratégie nécessite, selon lui, la mobilisation de ressources financières longues et le renforcement des garanties bancaires pour améliorer la bancabilité des projets.
La CNPC-CI propose un changement de paradigme reposant sur la maîtrise du foncier
Le vice-président chargé de la Politique générale et des Réformes, Dr Yamoussa Coulibaly, a profité de cette tribune pour saluer les victoires déjà acquises, notamment l’accompagnement des membres dans l’obtention de leurs agréments. Pour l’année 2026, il a annoncé une mesure phare consistant en la mise en place d’un mécanisme de financement par la faîtière pour faciliter l’accès des promoteurs aux engins de chantier, levier essentiel pour accélérer les cadences de construction.
Cette dynamique est soutenue par les acteurs de terrain, à l’image de Patricia Guerrier, directrice générale de Isis Immobilier, qui s’est dite confiante dans cette action collective. En saluant les réformes déjà engagées par le ministère de l’Urbanisme et du Logement, la CNPC-CI réaffirme sa volonté de contribuer à une solution durable pour loger dignement les Ivoiriens.
