Le mercredi 15 janvier 2025, Yamoussa Coulibaly, vice-président chargé de la Politique et des Réformes de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI), a exprimé sa satisfaction quant à l’entrée en vigueur de l’Attestation de droit d’usage coutumier (ADU).
À compter du 1er janvier 2025, l’ADU est devenu le seul document requis pour obtenir l’Arrêté de Concession Définitive (ACD). Cette réforme, initiée par le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU), est perçue comme une avancée majeure par les acteurs du secteur immobilier, notamment par M. Coulibaly, également président-directeur général de Challenge Immobilier International (CHIM INTER).
Lors d’une audience avec Armand Yao Yao, le nouveau vice-président de la CNPC-CI chargé des Relations avec le MCLU et les Institutions, Yamoussa Coulibaly a souligné l’importance de remplacer l’attestation villageoise par l’ADU. « L’ADU offre une sécurisation accrue des biens des acquéreurs et des investissements des promoteurs. C’est une étape cruciale dans l’assainissement du secteur foncier. Nous soutenons fermement sa mise en œuvre », a-t-il affirmé.
L’ADU offre une sécurisation accrue des biens des acquéreurs et des investissements des promoteurs
M. Coulibaly a profité de l’occasion pour inviter les acteurs du foncier et de l’immobilier à rejoindre la CNPC-CI. « Nous appelons tous les promoteurs et opérateurs à intégrer notre organisation afin de collaborer avec l’État pour la mise en œuvre efficace de l’ADU », a-t-il insisté.
De son côté, Armand Yao Yao, vice-président en charge des Relations avec le MCLU et les Institutions, a également salué cette réforme. « Avec l’ADU, le ministère simplifie les démarches. Auparavant, les propriétaires terriens vendaient parfois des parcelles déjà attribuées aux opérateurs, ce qui causait de nombreux litiges », a-t-il rappelé.
M. Coulibaly a également adressé un message aux propriétaires de terrains ayant acquis des lots avec une attestation villageoise, les invitant à régulariser leur situation en s’inscrivant dans les registres des villages concernés.
Auparavant, les propriétaires terriens vendaient parfois des parcelles déjà attribuées aux opérateurs, ce qui causait de nombreux litiges
En tant qu’organisation faîtière du secteur foncier et immobilier, la CNPC-CI s’engage à accompagner le gouvernement ivoirien dans l’exécution de sa politique de logement et de sécurisation foncière. Cette collaboration vise à promouvoir la transparence et à réduire les conflits liés au foncier.
L’ADU est désormais perçue comme un outil essentiel pour sécuriser les transactions et renforcer la confiance des investisseurs, marquant ainsi une nouvelle ère dans la gestion du secteur foncier en Côte d’Ivoire.
