Le projet « Un fonctionnaire – Un toit », qui vise à offrir des logements décents aux fonctionnaires ivoiriens, est aujourd’hui au cœur d’une controverse. Le village d’Abiatté 2, situé dans la sous-préfecture de Songon, accuse le promoteur immobilier Kossonou Trading S.A de manquements graves et met en garde les potentiels souscripteurs.
Une tension croissante entre le promoteur et les villageois
Dans une déclaration datée du 29 novembre 2024, le chef du village d’Abiatté 2, Biékoua Gbaka Joël, accompagné d’Akmel Loba S.R, membre de la commission foncière, a dénoncé des irrégularités majeures. Selon cette déclaration, la société Kossonou Trading S.A, dirigée par Kossonou Yao Sylvain, n’a pas honoré son engagement de verser 6,056 milliards de FCFA aux détenteurs des droits coutumiers.
Le chef de village affirme également que le promoteur occupe illégalement les 103 hectares destinés au projet, avec le soutien d’agents de police qui empêcheraient l’accès aux propriétaires terriens. À cela s’ajoute une accusation de fraude concernant la qualité du promoteur, qui ne figurerait pas sur la liste des promoteurs agréés en Côte d’Ivoire, selon des vérifications effectuées auprès du ministère de la Construction.
Une bataille judiciaire en cours
Face à ces accusations, Kossonou Trading S.A a porté l’affaire en justice. En 2023, le tribunal de première instance de Yopougon a tranché en faveur de l’entreprise, lui permettant de poursuivre l’exploitation de la parcelle tout en lui accordant un délai de six mois pour payer les sommes dues. Cependant, à l’expiration de ce délai, le paiement n’a toujours pas été effectué, exacerbant la méfiance des villageois.
Le chef de village affirme également que le promoteur occupe illégalement les 103 hectares destinés au projet
En réponse, ces derniers ont initié une nouvelle procédure judiciaire devant le tribunal de Bingerville pour annuler la convention les liant à Kossonou Trading S.A. La communauté d’Abiatté 2 déclare ne plus être associée au projet « Un fonctionnaire – Un toit » et demande une enquête approfondie sur les agissements de la société.
La version du promoteur
Joint par nos soins le 2 décembre 2024, Kossonou Yao Sylvain, PDG de Kossonou Trading S.A, a rejeté ces accusations, affirmant que son entreprise est légalement constituée et active dans le secteur de l’immobilier. Il a toutefois reconnu les différends, justifiant le non-paiement par l’apparition de revendications concurrentes sur la propriété des terres.
« Depuis l’expiration des six mois de grâce, d’autres personnes se disputent la propriété ou des droits sur cette parcelle. J’ai demandé au chef de village de trouver un terrain d’entente, car un mauvais arrangement vaut mieux qu’un procès », a-t-il expliqué.
En attendant une décision judiciaire définitive, le promoteur affirme poursuivre les activités sur le site et rassure les souscripteurs qu’il n’y a aucun danger pour la réalisation du projet.
La communauté d’Abiatté 2 déclare ne plus être associée au projet « Un fonctionnaire – Un toit » et demande une enquête approfondie sur les agissements de la société.
Un avenir incertain pour le projet
Cette situation jette une ombre sur un programme censé répondre à un besoin criant de logements pour les fonctionnaires ivoiriens. Alors que les espoirs de nombreux souscripteurs sont en jeu, le différend entre Kossonou Trading S.A et la communauté d’Abiatté 2 risque de compromettre la réalisation du projet.
Seule une issue judiciaire rapide et une médiation efficace pourraient éviter que ce rêve d’accès à la propriété ne tourne au cauchemar.
